Содержание.
Введение 2
1. Понятие,значение,формы договора куплипродажи. 3
2. Порядок заключения договора купли-продажи. 12
3. Виды договоров купли-продажи. 19
3.1.Договор купли-продажи недвижимости. 19
3.2.Договор купли-продажи предприятия. 19
3.3.Договор розничной купли-продажи. 20
4. Содержание международных договоров купли-продажи на примере
Конвенции ООН о международной купле-продаже товаров 1980 г. 22
4.1.Понятие договора международной купли-продажи 22
4.2.Ответственность сторон по договору международной
купли-продаже 24
Заключение 28
Литература 29
Приложение 1 30
Введение.
Чаще всего предприятия и предприниматели в своей деятельности
используют договоры купли-продажи,особенно сейчас в связи с разви-
тием рыночных отношений как внутри страны,так и с выходом наших
предприятий на международные рынки.
Отношения купли-продажи регламентируются в Республике Беларусь
главой 21 ГК,а также различными рекомендациями,инструкциями,поста-
новлениями,положениями.Такое положение вещей значительно затрудняет
работу по подготовке договоров.Поэтому принятие нового Гражданского
Кодекса Республики Беларусь является важным моментом в упорядочива-
нии законодательства в вопросах регулирования договорных отношений.
При заключении договора купли-продажи и согласовании их условий
стороны исходят из положений национального законодательства, а также
норм соответствующих международных соглашений, если партнером по
сделке выступает субъект хозяйствования другого государства.
Наиболее часто применяемыми международными документами являют-
ся, в частности. Венская Конвенция о Международной купле-продаже то-
варов 1980 г. и Международные правила по толкованию торговых терми-
нов "Инкотермс", а также ряд других соглашений, касающихся исковой
давности и арбитражного урегулирования споров, вытекающих из догово-
ра купли-продажи.
В настоящее время широко распространены кроме договоров куп-
ли-продажи и поставки близкие к ним договоры купли-продажи на усло-
виях бартерного обмена. В этом договоре в качестве оплаты за товар
вместо денежного эквивалента предоставляется товарный, а сам договор
фактически является договором мены (ст. 249 ГК РБ).Но согласно
ст.249 к договору мены применяются соответственно правила статей
233-235 и 237-247 ГК РБ , регулирующие отношения по купле-продаже.
Согласно ч.2 ст.249 ГК РБ в договоре мены каждый из участвующих счи-
тается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущес-
тва, которое он получает.
Хотелось бы обратить внимание на заключение договоров с пред-
приятиями и предпринимателями стран СНГ и других стран. При заключе-
нии таких договоров важно все условия оговорить в договоре - качес-
тво, упаковка, транспортировка, момент перехода права собственности,
порядок приемки, ответственность за нарушение условий, а с пред-
приятиями государств, не входящих в состав СНГ, - также каким зако-
нодательством стороны руководствуются при разрешении споров, какой
суд и в каком составе рассматривает спор, кто назначает судей. В
противном случае сложно будет защитить нарушенное право, так как нет
единого законодательства, регулирующего отношения сторон по догово-
ру.
Целью даннной курсовой работы является изучение вопросов,свя-
занных с правовым регулированием договора купли-продажи.
1. Понятие ,значение ,формы договора купли-продажи.
По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущес-
тво в собственность (полное хозяйственное ведение или оперативное
управление) покупателю , а покупатель обязуется принять имущество и
уплатить за него определенную денежную сумму.(ст.233 ГК РБ) [2]
Договор может быть заключен на куплю-продажу товара,имеющегося
в наличии у продавца в момент заключения договора ,а также това-
ра,который будет создан или приобретен продавцом в будущем ,если
иное не установлено законом или не вытекает из характера това-
ра.Условие договора купли-продажи о товаре считается согласован-
ным,если договор позволяет определить наименование и количество то-
вара. В обязанности продавца входит передача покупателю товара и од-
новременно с этим передать покупателю принадлежности товара,а также
относящиеся к товару документы (технический паспорт,сертификат ка-
чества,инструкцию по эксплуатации и т.п